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洛阳修高架桥对伊川的房价有影响吗?

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丨丶英勇青铜侠客

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2019-10-1
发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
洛阳修高架桥对伊川的房价有影响吗?

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丨丶英勇青铜侠客

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2019-10-6
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
感谢邀请!
洛阳修高架桥对伊川的房价我觉得影响很小,这个只可能会成为开发商卖房子的噱头吧!房地产开发商肯定会说:来伊川买房子吧,环境好,不堵车,到洛阳市区也就十来分钟车程,但我认为不太会成为因素。

洛阳修高架桥对伊川的房价有影响吗?相关的图片



伊川只是洛阳下辖的一个县,你说的架高架应该是王城大道的快速路吧,它只是政府为了缓解市区交通规划的一条主干道,会在王城大桥至陇海铁路之间架设高架桥

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但这个快速路修通以后,只是让道北、西工、洛南新区通行更顺畅,你要说对伊川的影响,我认为就是路顺了,路上的时间少了。又不是修地铁、高铁,也不是修什么交通要道,就是在洛阳市区建高架,跟伊川关系真是不大。

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伊川的房价我觉得已经不低了,有的都卖到4000、5000多一平,要是我,我是不会跑到伊川买房子,就算比着市区房价差太多,还是不方便。

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丨丶英勇青铜侠客

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2019-10-1
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
感谢邀请,我认为洛阳修高架桥对于伊川房价的影响是微乎其微的,毕竟还有十几公里的距离。
首先据说洛阳要在市内建设10座高架桥,例如王城大道快速路、洛伊大道高架桥等等。这些高架桥也是为了缓解市内的交通压力,将来人们出行更方便快捷。这说明建设高架桥的地方都是平时拥堵的地段,这样的拥堵环境自然不会提升居住质量。


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再者高架桥不同于地铁,重要主干道等等,高架桥是不接地的。是为了方便过往的人们,而对小区本身产生的影响非常小,人们出去买菜什么的,还是要依靠过去的交通道理。因此高架桥不同于其它交通干线,没有必要对房价产生影响。
最后伊川距离洛阳尚有十几公里,高架桥在洛阳市内修建,其影响作用远远无法波及到伊川。而现在洛阳、伊川的房价已经居高不下,上升空间并不大。

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总之,我认为修高架对于伊川的房价几乎没有什么影响,最起码在市场经济规律下不该有,除非人为干预才能有一点波动而已。
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2019-10-6
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
洛阳修高架桥是为了缓解市内的交通,高架桥修好后南北东西都有快速通道,能给市区人民提供更多的便利。当然,伊川离洛阳不远,高架桥修好后,市区到伊川,伊川到市区都会更方便。决定伊川房价的是伊川的需求关系,交通便利后,不排除有市区的市民到伊川买房,伊川的老百姓到市区买房,不过这影响实在很小。除非伊川设为市辖区,会有涨副。

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丨丶英勇青铜侠客

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2019-10-2
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
在回答此问题之前,先对洛阳及伊川的地理位置及有关情况进行简单的了解。
洛阳故称西毫、洛城等名称,国家历史文化名城,四大古都之一,世界文化名城。为中原城市群副中心城市,自贸区也是河南自由贸易试验区三大片区之一。地处河南西部,黄河中下游。常住人口680.10万,市区198.96万。2017年洛阳房价据有关资料介绍6000元。
伊川北依洛阳城区,南接嵩县,东临登封,西望宜阳,驾车全程约30.6公里。2017年伊川房价据有关资料介绍也在6000左右。
从以上两个数据分析,洛阳至伊川相对距离不远,房屋的均价差别不大,如果洛阳至伊川高架桥完成竣工,取决于洛阳对伊川的辐射力和向心力,三四线城市的高房价留不住人才,且影响城市发展进程。
胡咧咧,不知回答是否满意。
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